Het pand Van de Manderestraat 4 staat sinds 3 april 2002 bij de gemeente geregistreerd als kamerverhuurpand. Daarvoor is destijds de noodzakelijke gebruiksvergunning verleend.
In 2008 is het vergunningenregime gewijzigd. De gebruiksvergunning kwam, als gevolg van landelijke wetgeving, te vervallen. Daarvoor in de plaats kwam de omzettingsvergunning (op basis gemeentelijke Huisvestingsverordening). Voor bestaande situaties bleef het recht op kamerverhuur, ook in relatie tot het inmiddels ingestelde moratorium in de Scheldebuurt, formeel bestaan (bestaande rechten). Wel moesten de oude gebruiksvergunningen worden omgezet in omzettingsvergunningen. De eigenaren werden in de gelegenheid gesteld de betreffende vergunning te wijzigen. Het verzoek voor een nieuwe aanvraag voor het pand Van der Manderestraat 4 is in dat kader, in verband met wisselingen van eigenaar, in oktober 2011 ontvangen. Met de nieuwe eigenaar is op ambtelijk niveau (en te goeder trouw) afgesproken, dat de besluitvorming op de aanvraag werd aangehouden. De praktijkervaring zou door het college worden meegenomen in de uiteindelijke besluitvorming op de vergunningaanvraag (wel of niet vergunningverlening en onder welk voorwaarden).
In verband met onaanvaardbare overlast vanuit het pand naar de directe omgeving, zoals wij eind juni hebben vastgesteld, heeft de gemeente het pand laten sluiten. Bestaande rechten vanuit het verleden en besluitvorming in kader van de vergunningprocedure zijn daarbij niet relevant geweest.
De overlastsituatie er toe geleid dat het college inmiddels heeft besloten de gevraagde vergunning te weigeren. Dat betekent dat er geen kamerverhuur kan plaatsvinden. Tegen het besluit van het college staan de daartoe geëigende rechtsmiddelen open.
Indien medewerkers nevenactiviteiten verrichten dan is dat alleen met instemming van het college en onder de voorwaarden die daarvoor door ons zijn gesteld (geen werkzaamheden en activiteiten binnen de gemeente Vlissingen of activiteiten die raken aan burgers, bedrijven en kwesties in Vlissingen). Medewerkers van onze organisatie verrichten hun werkzaamheden ten dienste en onder verantwoordelijkheid van het college. Het geven van informatie en advies aan klanten van de gemeente vindt uitsluitend in die context plaats. De integriteit van mijn medewerkers staat, ook in dit dossier, niet ter discussie.
Tenslotte wijst de gemeente er op dat per 1 juni jl. een organisatieaanpassing is doorgevoerd door het college. Vanaf dat moment vallen de clusters Vergunningen, Veiligheid en Handhaving en Juridische Zaken onder de verantwoordelijkheid en aansturing van de manager Publiekszaken. Op manier die verwacht het college, dat afstemming en coördinatie en daarmee de kwaliteit van (integrale) besluitvorming op die onderdelen nog verder kan worden verbeterd.
Bron: Gemeente Vlissingen